发改委发布重要文件,房地产迎来三大变局!

作者: 陈钰
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时间:2019-04-16
来源: 互联网
关注:12100

     一个对房地产影响极大的趋势——城市落户政策日趋放松,在很多大城市落户变得越来越容易。LLL新疆文学网

从“最强抢人城市”西安,到“零门槛落户”的石家庄,到“大专即可落户”的杭州……对于城市发展来说,人越多越好。LLL新疆文学网

对于楼市的未来亦然。LLL新疆文学网

清明假期刚过,发改委就发布了一份重要文件——2019年新型城镇化建设重点任务》。LLL新疆文学网

这份文件的重要意义在于:LLL新疆文学网

1、正式将“放宽落户政策”上升到国家战略层面。也就是说,开放落户,将从城市的个别行为转变成整体趋势。LLL新疆文学网

2、明确了城市建设的宏观思路。这份文件,可以说宣告着我国的城镇化正式进入2.0时代。农村人口一股脑涌入城市的无序状态宣告结束,中心城市、都市圈和城市群战略愈发清晰。概括来说,就是由中心城市引领城市群,再进一步辐射周边。LLL新疆文学网

3、规定了新型城镇化建设的配套举措。文件的内容十分充实,除了在宏观层面进行规划之外,还较为详实地明确了操作层面的相关举措。LLL新疆文学网

处于上层建筑范畴,实则这份文件十分“接地气”,涉及的很多内容都与买房者、甚至每一个人的生活息息相关。LLL新疆文学网

同时,这份文件的开创性意义也不容忽视,它极有可能成为国家在房地产政策上最重大的一个变局!LLL新疆文学网

因此,参谋长总结了文件中值得买房人关注的几大问题,第一时间与各位粉丝进行分享,帮助大家审时度势,跟紧大方向。LLL新疆文学网

变局一LLL新疆文学网

“全面开放落户”,这些城市将最大获益!LLL新疆文学网

开放落户,已经是铁板钉钉。具体到城市将如何落实?来看具体规定:LLL新疆文学网

1、城区常住人口 100 万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;LLL新疆文学网

2、城区常住人口 300 万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制;LLL新疆文学网

3超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例;LLL新疆文学网

4、允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。LLL新疆文学网

针对不同城市,落户该如何放松,规定已经十分明确。LLL新疆文学网

但很多读者可能对超大特大、Ⅰ、Ⅱ型大城市这样的说法还略感陌生,因此参谋长再做一个详细的科普:LLL新疆文学网

官方对于城市大小的划分,依据标准只有一个,那就是“城区常住人口”——超过1000万的是“超大城市”;5001000万的是“特大城市”;100500万的是“大城市”。在“大城市”这个类别中,超过300万的为Ⅰ型,不超过的为Ⅱ型。LLL新疆文学网

那么具体又对应着哪些城市呢?LLL新疆文学网

超大城市:北京、上海、广州、深圳。LLL新疆文学网

特大城市:武汉、重庆、天津、成都、东莞、南京、郑州、杭州、长沙、沈阳。LLL新疆文学网

I型大城市:西安、哈尔滨、青岛、长春、济南、大连、合肥、昆明、太原、厦门、南宁、苏州、宁波。LLL新疆文学网

II型大城市:乌鲁木齐、贵阳、石家庄、福州、南昌、珠海、无锡、兰州、洛阳、惠州、温州、呼和浩特、唐山、佛山、海口等65座城市。LLL新疆文学网

已经可以将自己所关心的城市对号入座了:此